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매매43융자금31
울산 동구 방어동
객실 7개 / 화장실 7개 월매출 6,000만

울산 바다뷰 키즈풀빌라 펜션매매

기본정보 매물번호 12867
주소 울산 동구 방어동 거래 유형 매매
매물 종류 펜션/풀빌라 매매 43억
융자금 31억 면적정보 대지 356㎡ 108평 / 건축 238.64㎡ 72평 / 연 813.9㎡ 246평
층정보 지상 :5층 / 지하 :-층 월매출 6,000만
객실/화장실수 7 개 / 7 개 용도지역 일반상업지역
지목 대지 주용도 숙박시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준) 주차 가능 ( 총 주차대수 7 대 )
엘리베이터 1 대 필지수 1개
영업인수가능일 즉시 사용승인일 2014-07-08
미등기 여부 해당 안됨 위반 여부 해당 안됨
매물 등록일 2026-09-09 평당가 3,989만원/평 (1,208만원/㎡)
건물 정보
건물1 건물1 숙박시설
건물명 - 대지면적 356㎡ 108평
건축면적 238.64㎡ 72평 (건폐율 67.033707%) 연면적 813.9㎡ 246평
용적률산정연면적 813.9㎡ 246평 (용적률 228.6236%) 층정보 지상 5층
주용도 숙박시설 기타용도 숙박시설
방향 주된 출입구 기준 주구조 경량철골구조
높이 17.033m 지붕구조 내화판넬
주차
자주식(옥내) 3대 , 자주식(옥외) 4대
엘리베이터 일반 1
공시지가 - 허가일 2013-11-14
착공일 2013-11-20 사용승인일 2014-07-08
주용도 기타용도 바닥면적
5층 일반숙박시설 일반숙박시설 73.91㎡ 22.36평
4층 일반숙박시설 일반숙박시설 226.6㎡ 68.55평
3층 일반숙박시설 일반숙박시설 226.6㎡ 68.55평
2층 일반숙박시설 일반숙박시설 226.6㎡ 68.55평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설 34.22㎡ 10.35평
1층 일반숙박시설 승강기,계단실 25.97㎡ 7.86평
토지정보
필지 1
  • 필지 1
지번(주소) 울산 동구 방어동 토지면적 356㎡ 108평
개별공시지가(㎡) 1,661,000원 개별공시지가(3.3㎡) 5,490,909원
개별공시지가(합) 591,316,000원 지목 대지
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
현재 용도 - 추천 용도 -
진입도로 - 국토이용 -
도시계획 - 건축허가 -
토지거래허가구역 - 소유구분 법인
소유권 변동일자 2022-06-30 소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면 지형높이 평지
지형형상 사다리 압류 여부 -
필지면적 합계 356㎡ 108평 개별공시지가(㎡) 1,661,000원
개별공시지가(3.3㎡) 5,490,909원 개별공시지가(합계) 591,316,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 일반상업지역
저촉 -
접함 소로1류(폭 10m~12m),준공업지역,중요시설물보호지구(항만)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,중점경관관리구역,상대보호구역
저촉 -
접함 어항구역(육역)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2024-06-14 지적재조사 지구지정
2013-11-05 번에서 분할
개별공시지가(3.3㎡)
기준년도 개별공시지가(3.3㎡)
공시가격이 없습니다.
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상세설명

울산 동구 방어동 풀빌라펜션 매매

 

법인양도 양수가능

 

매매가43억

 

대구은행31억(승계가능)

 

일반상업지역

 

대형수족관

 

개별 온수수영장

 

개별바베큐+키즈플레이룸

 

월매출 6000

 

월지출

알바7명700

전기300

가스50

세탁150

수족관관리비165

기타비용50

인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동구54 30m 공항 5002 120m 마을 동구51 120m 일반 118(꽃바위 출발) 120m 일반 741 120m 일반 128 120m 일반 741(꽃바위 출발) 120m 일반 741 120m 일반 711 120m 일반 142(매곡산업단지 경유) 120m 일반 142 120m 일반 134 120m 일반 128(꽃바위 출발) 120m 일반 128 120m 일반 118 120m 일반 111 120m 좌석 1144 120m 좌석 1134 120m 공항 5002 130m 일반 711 130m 일반 741(태화강역 출발) 130m 일반 118(우정동 출발) 130m 일반 142 130m 일반 134 130m 일반 128(골드클래스 출발) 130m 일반 111(현대예술관(꽃바위아파트 방면)) 130m 일반 741 130m 일반 128 130m 좌석 1144 130m 좌석 1134 130m 일반 122(모화 출발) 280m 일반 122 280m 일반 721 280m 일반 721 280m 일반 721(꽃바위 출발) 280m 일반 122(꽃바위 출발) 290m 일반 721(명촌 출발) 290m 일반 721 290m 지선 동구01 300m 일반 132 400m 일반 112 400m 일반 112(꽃바위 출발) 400m 일반 121 400m 일반 132(푸르지오1차 출발) 410m 일반 112(달천회관앞 출발) 410m 일반 121(남목1동(미포 방면)) 410m 지선 동구02 490m
마을 동구54(방어진농협·61104)
30m
공항 5002(방어동 행정복지센터·25007)
120m
마을 동구51(방어동 행정복지센터·25007)
120m
일반 118(꽃바위 출발)(방어동 행정복지센터·25007)
120m
일반 741(방어동 행정복지센터·25007)
120m
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담당자

글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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12867 울산 바다뷰 키즈풀빌라 펜션매매

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