| 주소 | 서울 강남구 논현동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·호스텔·용도변경용 | 매매 | 76억 |
| 면적정보 | 대지 259.7㎡ 79평 / 건축 129.41㎡ 39평 / 연 766.86㎡ 232평 | 층정보 | 지상 :5층 / 지하 :1층 |
| 용도지역 | 3종일반주거지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 2종근린생활시설 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 0 대 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 강남3구 매물 |
| 영업인수가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1989-10-18 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2026-08-25 | 평당가 | 9,665만원/평 (2,926만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 259.7㎡ 79평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 129.41㎡ 39평 (건폐율 49.83%) | 연면적 | 766.86㎡ 232평 |
| 용적률산정연면적 | 639.37㎡ 193평 (용적률 246.2%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 주거시설 고시원 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 공시지가 | 1 가구 | 허가일 | 1989-03-07 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1989-10-18 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 연면적제외 | 18.24㎡ 5.52평 |
| 5층 | 단독주택 | 주택 | 127.49㎡ 38.57평 |
| 4층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원9실) | 127.49㎡ 38.57평 |
| 3층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원10실) | 127.49㎡ 38.57평 |
| 2층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원10실) | 127.49㎡ 38.57평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 129.41㎡ 39.15평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 127.49㎡ 38.57평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 | 토지면적 | 259.7㎡ 79평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 13,260,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 43,834,709원 |
| 개별공시지가(합) | 3,443,622,000원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 1993-11-20 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 259.7㎡ 79평 | 개별공시지가(㎡) | 13,260,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 43,834,709원 | 개별공시지가(합계) | 3,443,622,000원 |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
신논현역 인접｜논현동 숙박시설 전환 가능 매물
신논현역/언주역 도보권으로 우수한 입지
현재 고시원 운영 중
호스텔로 용도변경시 객실 20실 가능
외국인 관광객 및 강남 비즈니스 수요 기대
매매가 77억 원
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글로벌코리아 이사
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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글로벌코리아 이사
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
