연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 부산 해운대구 우동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔/신축부지 | 매매 | 418억 |
| 토지합계 면적 | 1,155㎡ 349평 | 면적정보 | 토지 1,155.2㎡ 349.4479평 |
| 층정보 | 지상 :10층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 지목 | 대지,주차장 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 13 대 ) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 3개 |
| 사용승인일 | 2004-05-14 | 매물 등록일 | 2026-07-24 |
| 평당가 | 11,950만원/평 (3,618만원/㎡) |
| 지번(주소) | 부산 해운대구 우동 | 토지면적 | 369.1㎡ 112평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 5,862,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 19,378,512원 |
| 개별공시지가(합) | 2,163,664,200원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-04-28 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,155.2㎡ 349평 | 개별공시지가(합계) | 7,075,600,900원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 시가지경관지구,지구단위계획구역,일반상업지역,방화지구 |
|---|
| 포함 | 지역특화발전특구,가축사육제한구역,온천지구,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2004-04-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1969-11-07 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
부산 해운대구 우동 중심권 호텔부지
일반상업지역
해운대 중심 생활권
관광·비즈니스 복합 수요
대지1155.2평방미터 약349평
호텔시행부지
오피스텔 주상복합부지
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
