연면적
250평대지면적
109평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경남 거제시 일운면 구조라리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션/풀빌라 | 매매 | 36억5,000만 |
| 융자금 | 26억 | 면적정보 | 대지 360㎡ 109평 / 건축 539.79㎡ 163평 / 연 827.38㎡ 250평 / 토지 1,481㎡ 448.0025평 |
| 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 | 객실/화장실수 | 22 개 / 22 개 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 3 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 4개 |
| 영업인수가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2012-03-30 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2026-02-23 | 평당가 | 3,348만원/평 (1,014만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 360㎡ 109평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 144.96㎡ 44평 (건폐율 40.27%) | 연면적 | 203.53㎡ 62평 |
| 용적률산정연면적 | 203.53㎡ 62평 (용적률 56.54%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 8.8m | 지붕구조 | 경사지붕 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 공시지가 | 6 가구 | 허가일 | 2011-02-07 |
| 착공일 | 2011-02-24 | 사용승인일 | 2012-03-30 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 95.71㎡ 28.95평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 107.82㎡ 32.62평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 389㎡ 118평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 145.31㎡ 44평 (건폐율 37.35%) | 연면적 | 205.22㎡ 62평 |
| 용적률산정연면적 | 205.22㎡ 62평 (용적률 52.76%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 9.2m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 공시지가 | 6 가구 | 허가일 | 2011-02-07 |
| 착공일 | 2011-02-24 | 사용승인일 | 2012-01-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 102.62㎡ 31.04평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 102.6㎡ 31.04평 |
| 1층 | 다가구주택 | 주차장 | 0㎡ 0평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 400㎡ 121평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 104.21㎡ 32평 (건폐율 26.05%) | 연면적 | 213.43㎡ 65평 |
| 용적률산정연면적 | 213.43㎡ 65평 (용적률 53.36%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.75m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 공시지가 | 6 가구 | 허가일 | 2011-02-07 |
| 착공일 | 2011-02-24 | 사용승인일 | 2012-03-30 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 63.93㎡ 19.34평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 70.68㎡ 21.38평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 78.82㎡ 23.84평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 332㎡ 100평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 145.31㎡ 44평 (건폐율 43.77%) | 연면적 | 205.2㎡ 62평 |
| 용적률산정연면적 | 205.2㎡ 62평 (용적률 61.81%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 9.2m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 공시지가 | 6 가구 | 허가일 | 2011-02-07 |
| 착공일 | 2011-02-24 | 사용승인일 | 2012-01-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 102.6㎡ 31.04평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 102.6㎡ 31.04평 |
| 1층 | 다가구주택 | 주차장 | 0㎡ 0평 |
| 지번(주소) | 경남 거제시 일운면 구조라리 | 토지면적 | 360㎡ 109평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 422,100원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,395,372원 |
| 개별공시지가(합) | 151,956,000원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-05-04 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,481㎡ 448평 | 개별공시지가(합계) | 604,076,900원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역,자연취락지구 |
|---|---|
| 접함 | 자연환경보전지역 |
| 포함 | 영농여건불리농지,중점경관관리구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 |
|---|---|
| 접함 | 국립공원,공원자연환경지구,도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2016-03-16 | 지목변경 |
|---|---|
| 2011-01-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-11-29 | 지목변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1986-03-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1979-08-31 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
경남 거제시 일운면 펜션매매
전객실 히노키탕 개별바베큐 스파 완비
년매출 7억
2022년 10억 올 리모델링
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
