연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전북 전주덕진구 산정동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 매매 | 14억2,000만 |
| 토지합계 면적 | 558㎡ 169평 | 면적정보 | 토지 557.8㎡ 168.7345평 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 지목 | 전 |
| 필지수 | 2개 | 매물 등록일 | 2025-11-12 |
| 평당가 | 841만원/평 (255만원/㎡) |
| 지번(주소) | 전북 전주덕진구 산정동 | 토지면적 | 376.8㎡ 114평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 665,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,198,347원 |
| 개별공시지가(합) | 250,572,000원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-12-21 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 557.8㎡ 169평 | 개별공시지가(합계) | 253,142,200원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 저촉 | 시가지경관지구(일반) |
| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 부설주차장 |
| 일자 | 사유 |
| 1998-08-25 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
전북 전주시 덕진구 신정동 시행부지 매매
일반상업지역
주변 모텔 밀집지역
용적률 500%에서 900%로 상향됨
전주역에서 1.5Km 동부우회도로변에 위치
(차량 5분)에 있으며, 동전주 IC 에서 1.5Km
차량 5분 거리에 위치하여 동전주 지역
진입 초입에 위치한 부지로 접근성과 개발성이 매우 뛰어납니다.
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
