연면적
519평대지면적
511평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 양평군 서종면 문호리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 매매 | 59억 |
| 융자금 | 40억 | 면적정보 | 대지 1,689㎡ 511평 / 건축 670.68㎡ 203평 / 연 1,714.25㎡ 519평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :2층 | 월매출 | 7,000만 |
| 객실/화장실수 | 20 개 / 20 개 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 20 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 영업인수가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2021-01-25 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-02-04 |
| 평당가 | 1,154만원/평 (349만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,689㎡ 511평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 278㎡ 84평 (건폐율 16.459443%) | 연면적 | 551.14㎡ 167평 |
| 용적률산정연면적 | 338.74㎡ 102평 (용적률 20.055654%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 9.85m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 공시지가 | - | 허가일 | 2017-11-13 |
| 착공일 | 2018-10-18 | 사용승인일 | 2021-01-25 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,689㎡ 511평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 278㎡ 84평 (건폐율 16.459443%) | 연면적 | 647.61㎡ 196평 |
| 용적률산정연면적 | 338.74㎡ 102평 (용적률 20.055654%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.15m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 공시지가 | - | 허가일 | 2017-11-13 |
| 착공일 | 2018-10-18 | 사용승인일 | 2021-01-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 일반숙박시설 | 객실(린넨실) | 36.63㎡ 11.08평 |
| 2층 | 일반숙박시설 | 객실 | 166.12㎡ 50.25평 |
| 1층 | 일반숙박시설 | 주차장 | 121.66㎡ 36.8평 |
| 1층 | 일반숙박시설 | 객실 | 135.99㎡ 41.14평 |
| 지1층 | 일반숙박시설 | 주차장 | 101.52㎡ 30.71평 |
| 지1층 | 일반숙박시설 | 기계및전기실 | 85.69㎡ 25.92평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,689㎡ 511평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 114.68㎡ 35평 (건폐율 6.7898164%) | 연면적 | 515.5㎡ 156평 |
| 용적률산정연면적 | 229.36㎡ 69평 (용적률 13.579632%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6.1m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 공시지가 | - | 허가일 | 2017-11-13 |
| 착공일 | 2018-10-18 | 사용승인일 | 2021-01-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 일반숙박시설 | 관리사무소 및 숙소 | 114.68㎡ 34.69평 |
| 1층 | 일반숙박시설 | 관리사무소 및 숙소 | 114.68㎡ 34.69평 |
| 지2층 | 일반숙박시설 | 주차장 | 103.84㎡ 31.41평 |
| 지1층 | 일반숙박시설 | 객실(린넨실) | 46.42㎡ 14.04평 |
| 지1층 | 일반숙박시설 | 객실 | 135.88㎡ 41.1평 |
| 지번(주소) | 경기 양평군 서종면 문호리 | 토지면적 | 1,430㎡ 433평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 838,700원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,772,562원 |
| 개별공시지가(합) | 1,199,341,000원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-05-14 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,430㎡ 433평 | 개별공시지가(㎡) | 838,700원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 2,772,562원 | 개별공시지가(합계) | 1,199,341,000원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 보전관리지역 |
| 포함 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | (한강)수변구역,하수처리구역,접도구역 |
| 접함 | 준보전산지,영농여건불리농지,가축사육제한구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2021-01-26 | 산 번에서 등록전환 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
양평군 서종면 드라이브인 무인텔 매매
북한강변 리버뷰~~
2021년 신축 감정가 이하 급매매
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
