연면적
579평대지면적
842평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경남 거제시 사등면 창호리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션/풀빌라 | 매매 | 80억 |
| 면적정보 | 대지 2,785㎡ 842평 / 건축 833.22㎡ 252평 / 연 1,914.57㎡ 579평 | 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 |
| 월매출 | 7,000만 | 객실/화장실수 | 17 개 / 17 개 |
| 지목 | 전 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 18 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 3개 |
| 영업인수가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2020-07-31 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2025-09-05 | 평당가 | 949만원/평 (287만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,749㎡ 529평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 145.07㎡ 44평 (건폐율 8.29%) | 연면적 | 229.52㎡ 69평 |
| 용적률산정연면적 | 229.52㎡ 69평 (용적률 13.12%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택(다가구주택) |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 11.6m | 지붕구조 | 평지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
8대
, 자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 | - |
| 공시지가 | 4 가구 | 허가일 | 2015-04-29 |
| 착공일 | 2017-06-22 | 사용승인일 | 2020-07-31 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,749㎡ 529평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 153.03㎡ 46평 (건폐율 8.75%) | 연면적 | 311.84㎡ 94평 |
| 용적률산정연면적 | 311.84㎡ 94평 (용적률 17.83%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택(다가구주택) |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 11.6m | 지붕구조 | 평지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
8대
, 자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 | - |
| 공시지가 | 4 가구 | 허가일 | 2015-04-29 |
| 착공일 | 2017-06-22 | 사용승인일 | 2020-07-31 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 80.72㎡ 24.42평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 140.37㎡ 42.46평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 90.75㎡ 27.45평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,749㎡ 529평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 153.03㎡ 46평 (건폐율 8.75%) | 연면적 | 345.45㎡ 104평 |
| 용적률산정연면적 | 345.45㎡ 104평 (용적률 19.75%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택(다가구주택) |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 11.6m | 지붕구조 | 평지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
8대
, 자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 | - |
| 공시지가 | 5 가구 | 허가일 | 2015-04-29 |
| 착공일 | 2017-06-22 | 사용승인일 | 2020-07-31 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 76.82㎡ 23.24평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 140.41㎡ 42.47평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 128.22㎡ 38.79평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,749㎡ 529평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 144.29㎡ 44평 (건폐율 8.25%) | 연면적 | 376.96㎡ 114평 |
| 용적률산정연면적 | 356.08㎡ 108평 (용적률 20.36%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택(다가구주택) |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 11.6m | 지붕구조 | 평지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
8대
, 자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 | - |
| 공시지가 | 4 가구 | 허가일 | 2015-04-29 |
| 착공일 | 2017-06-22 | 사용승인일 | 2020-07-31 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 80.46㎡ 24.34평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 132.93㎡ 40.21평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 142.69㎡ 43.16평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(보일러실) | 20.88㎡ 6.32평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,004㎡ 304평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 237.8㎡ 72평 (건폐율 23.69%) | 연면적 | 650.8㎡ 197평 |
| 용적률산정연면적 | 650.8㎡ 197평 (용적률 64.82%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.2m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 공시지가 | 1 가구 | 허가일 | 2020-09-10 |
| 착공일 | 2020-12-17 | 사용승인일 | 2021-05-17 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 216.08㎡ 65.36평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 217.36㎡ 65.75평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 64.35㎡ 19.47평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 153.01㎡ 46.29평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(보일러실) | 20.88㎡ 6.32평 |
| 지번(주소) | 경남 거제시 사등면 창호리 | 토지면적 | 1,749㎡ 529평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 143,900원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 475,702원 |
| 개별공시지가(합) | 251,681,100원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2020-08-26 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 2,785㎡ 842평 | 개별공시지가(합계) | 422,955,500원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 수산자원보호구역,자연환경보전지역 |
|---|
| 포함 | 영농여건불리농지,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 공익용산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2020-08-05 | 지목변경 |
|---|---|
| 1999-10-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1994-10-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
경남 통영시 사등면 풀빌라펜션 매매
전객실 오션뷰 ~~~언덕에 위치한 유명한 성 이름입니다.
섬속의 섬 가조도에 위치한 풀빌라
개인 인피니티풀과 최고급 제트스파,
잔디가 깔려있는 바비큐장
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
