연면적
576평대지면적
108평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 안성시 대천동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 매매 | 35억 |
| 면적정보 | 대지 356.6㎡ 108평 / 건축 274.24㎡ 83평 / 연 1,904.48㎡ 576평 | 층정보 | 지상 :5층 / 지하 :2층 |
| 월매출 | 2,500만 | 객실/화장실수 | 18 개 / 18 개 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 주용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 8 대 ) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 1개 |
| 영업인수가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2000-07-12 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2025-06-17 | 평당가 | 3,241만원/평 (981만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 356.6㎡ 108평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 274.24㎡ 83평 (건폐율 76.9%) | 연면적 | 1,904.48㎡ 576평 |
| 용적률산정연면적 | 1,273.52㎡ 385평 (용적률 357.13%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 외3 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 17.5m | 지붕구조 | 콘크리트평슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
8대
|
엘리베이터 | - |
| 공시지가 | 1 가구 | 허가일 | 1999-07-07 |
| 착공일 | 1999-10-16 | 사용승인일 | 2000-07-12 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 184.92㎡ 55.94평 |
| 4층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 279.24㎡ 84.47평 |
| 3층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 279.24㎡ 84.47평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 279.24㎡ 84.47평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 271.71㎡ 82.19평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 309.79㎡ 93.71평 |
| 지1층 | 노래연습장 | 제2종근린생활시설(노래연습장) | 300.34㎡ 90.85평 |
| 지번(주소) | 경기 안성시 대천동 | 토지면적 | 356.6㎡ 108평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 2,004,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 6,624,793원 |
| 개별공시지가(합) | 714,626,400원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2006-11-01 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 356.6㎡ 108평 | 개별공시지가(㎡) | 2,004,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 6,624,793원 | 개별공시지가(합계) | 714,626,400원 |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m),소로3류(폭 8m 미만) |
| 포함 | 하수처리구역,가축사육제한구역,성장관리권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1999-09-16 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1998-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1988-08-25 | 분할개시 결정 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
안성시 대천동 모텔매매
일반상업지역
안성시 시내 중심상권
1층상가 5개 임대 임대료 : 1.6억 / 490만원
5층 50평 살림집(별도 있음)
모텔매출 2000만원~2500만원
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
|
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
