연면적
174평대지면적
72평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 양평군 용문면 오촌리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔/신축부지 | 매매 | 45억 |
| 융자금 | 30억 | 대지면적 평단가 | 6,222만원(평) |
| 연면적 평단가 | 1억5,121만(평) | 건축면적 평단가 | 1억5,121만(평) |
| 면적정보 | 대지 238㎡ 72평 / 건축 226.11㎡ 68평 / 연 576.44㎡ 174평 | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 방향 | 주된 출입구 기준 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 12 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 영업인수가능일 | - |
| 사용승인일 | 2019-05-20 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-02-23 |
| 평당가 | 6,244만원/평 (1,891만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 6,222㎡ 1,882평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 98.38㎡ 30평 (건폐율 10.07%) | 연면적 | 98.38㎡ 30평 |
| 용적률산정연면적 | 98.38㎡ 30평 (용적률 10.07%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 4.2m | 지붕구조 | 경량철골구조 |
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 | - |
| 공시지가 | - | 허가일 | 2018-12-12 |
| 착공일 | 2019-03-06 | 사용승인일 | 2019-05-20 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 98.38㎡ 29.76평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 6,222㎡ 72평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 127.73㎡ 39평 (건폐율 53.67%) | 연면적 | 478.06㎡ 145평 |
| 용적률산정연면적 | 347.26㎡ 105평 (용적률 145.91%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 슬래브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 공시지가 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1990-03-02 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 95.33㎡ 28.84평 |
| 2층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 127.73㎡ 38.64평 |
| 1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 124.2㎡ 37.57평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 130.8㎡ 39.57평 |
| 지번(주소) | 경기 양평군 용문면 오촌리 | 토지면적 | 457㎡ 138평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 248,600원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 821,818원 |
| 개별공시지가(합) | 113,610,200원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | 주거기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-08-18 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 457㎡ 138평 | 개별공시지가(㎡) | 248,600원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 821,818원 | 개별공시지가(합계) | 113,610,200원 |
| 포함 | 자연환경보전지역 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
| 포함 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 하수처리구역 |
| 접함 | 도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2020-07-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2019-06-11 | 지목변경 |
| 2018-07-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
양퍙군 용문면 베이커리 카페 매매
토지면적 6222평방미터~~약1882평
건물 2동
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
