연면적
333평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 종로구 숭인동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 임대 / 호텔 /펜션 | 매매 | 96억 |
| 연면적 평단가 | 2,881만원(평) | 면적정보 | 연 1,101.39㎡ 333평 |
| 층정보 | 지하 1층/지상 4층 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 방향 | 남향 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 수익형우수물건 |
| 영업인수가능일 | - | 사용승인일 | 1981-12-19 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2025-04-02 | 평당가 | 7,499만원/평 (2,271만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | 1,101.39㎡ 333평 |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 -%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 남향 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 공시지가 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1981-12-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 소매점 | 점포 | 222.75㎡ 67.38평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 222.74㎡ 67.38평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 117.42㎡ 35.52평 |
| 2층 | 당구장 | 제2종근린생활시설(당구장) | 105.32㎡ 31.86평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 30㎡ 9.08평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(점포) | 192.38㎡ 58.19평 |
| 지1 | 기타제1종근린생활시설 | 보일러실 | 210.78㎡ 63.76평 |
| 지번(주소) | 서울 종로구 숭인동 | 토지면적 | 422.8㎡ 128평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,565,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 25,008,264원 |
| 개별공시지가(합) | 3,198,482,000원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2023-08-24 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 422.8㎡ 128평 | 개별공시지가(㎡) | 7,565,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 25,008,264원 | 개별공시지가(합계) | 3,198,482,000원 |
| 포함 | 도시지역,지구단위계획구역,일반상업지역 |
|---|---|
| 저촉 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2001-10-04 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1966-05-12 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
이면도로코너
현재는 임대중
보증금합계 1.9억-월1800만, 부별
임차인 오래됨
상업지역매매
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
