연면적
221평대지면적
555평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 광주시 퇴촌면 도수리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 매매 | 21억 |
| 융자금 | 8억4,000만 | 면적정보 | 대지 1,836㎡ 555평 / 건축 335.755㎡ 102평 / 연 729.2㎡ 221평 / 토지 1,756㎡ 531.19평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 17 개 / 17 개 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 지목 | 잡종지,전,목장용지 |
| 주용도 | 근린생활 | 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | - | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 5개 | 테마 종류 | 강남3구 매물 |
| 영업인수가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 1993-10-04 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2025-03-25 | 평당가 | 378만원/평 (114만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 934㎡ 283평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 335.76㎡ 102평 (건폐율 35.95%) | 연면적 | 729.2㎡ 221평 |
| 용적률산정연면적 | 644.06㎡ 195평 (용적률 68.96%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 2층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설및숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.8m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 공시지가 | - | 허가일 | 1990-02-23 |
| 착공일 | 1991-03-25 | 사용승인일 | 1993-10-04 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2 | 사무소 | 사무실/여관 | 308.31㎡ 93.26평 |
| 1 | 일반음식점 | 음식점/소매점/여관 | 335.76㎡ 101.57평 |
| 지하 | 창고 | 창고및보일러실 | 85.14㎡ 25.75평 |
| 지번(주소) | 경기 광주시 퇴촌면 도수리 | 토지면적 | 405㎡ 123평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 505,100원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,669,752원 |
| 개별공시지가(합) | 204,565,500원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2013-12-03 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,756㎡ 531평 | 개별공시지가(합계) | 627,014,800원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 접도구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2001-03-21 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 1993-10-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1970-10-22 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
경기소형모텔매매입니다.
방17개중 특실3개
주차18대가능
1층에--약30평 공실
숲속에 그림 같은집
감정20억
양평--잠실 고속도로수혜지역
2014년 배관까지 올수리
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담당자 (부사장)
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자 (부사장)
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
