연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 인천 영종구 을왕동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·호스텔·용도변경용 | 매매 | 600억 |
| 토지합계 면적 | 127,934㎡ 38,700평 | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 지목 | 임야 | 필지수 | 1개 |
| 매물 등록일 | 2025-03-21 | 평당가 | 155만원/평 (47만원/㎡) |
| 지번(주소) | 인천 영종구 을왕동 | 토지면적 | 127,933.88㎡ 38,700평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 108,400원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 358,347원 |
| 개별공시지가(합) | 4,208,738,400원 | 지목 | 임야 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 자연림 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2014-02-11 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 맹지 | 지형높이 | 급경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 127,933.88㎡ 38,700평 | 개별공시지가(㎡) | 108,400원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 358,347원 | 개별공시지가(합계) | 4,208,738,400원 |
| 포함 | 자연녹지지역 |
|---|
| 포함 | 준보전산지,경제자유구역,장애물제한표면구역,성장관리권역 |
|---|---|
| 접함 | 임업용산지,과밀억제권역,성장관리권역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,지적재조사사업지구 |
| 일자 | 사유 |
| 2022-10-31 | 지적재조사 지구지정폐지 |
|---|---|
| 2022-02-15 | 지적재조사 지구지정 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1979-10-19 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
영종도땅매매
을왕리땅매매
인천시에서 개발 추진중인 부지중 하나
건축허가
도로개설부지확보
1000억=>600억 매매
약38700평(127933m2)
|
담당자 (부사장)
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자 (부사장)
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
