연면적
869평대지면적
1,074평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경남 거제시 장승포동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 매매 | 125억 |
| 융자금 | 83억 | 면적정보 | 대지 3,552㎡ 1,074평 / 건축 683.94㎡ 207평 / 연 2,873.64㎡ 869평 |
| 층정보 | 지상 :6층 / 지하 :-층 | 월매출 | 3억 |
| 객실/화장실수 | 25 개 / 25 개 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 11 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 영업인수가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 1999-08-02 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2025-09-17 |
| 평당가 | 1,162만원/평 (352만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 822㎡ 249평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 372.61㎡ 113평 (건폐율 45.33%) | 연면적 | 1,692.06㎡ 512평 |
| 용적률산정연면적 | 1,567.17㎡ 474평 (용적률 190.65%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 6층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 근린생활시설 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 28.2m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
11대
|
엘리베이터 | - |
| 공시지가 | - | 허가일 | 1997-09-09 |
| 착공일 | 1997-11-08 | 사용승인일 | 1999-08-02 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 252.33㎡ 76.33평 |
| 5층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 252.33㎡ 76.33평 |
| 4층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 252.33㎡ 76.33평 |
| 3층 | 호텔 | 숙박시설(호텔) | 32.4㎡ 9.8평 |
| 3층 | 호텔 | 숙박시설(호텔) | 252.33㎡ 76.33평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 273.12㎡ 82.62평 |
| 1층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 252.33㎡ 76.33평 |
| 지1 | 기타일반숙박시설 | 기계실 | 124.89㎡ 37.78평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 964㎡ 292평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 311.33㎡ 94평 (건폐율 32.29%) | 연면적 | 1,181.58㎡ 357평 |
| 용적률산정연면적 | 1,181.58㎡ 357평 (용적률 122.57%) | 층정보 | 지상 6층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 23.4m | 지붕구조 | 펑슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
11대
|
엘리베이터 | - |
| 공시지가 | - | 허가일 | 1997-09-09 |
| 착공일 | 1997-11-08 | 사용승인일 | 1999-08-02 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 201.18㎡ 60.86평 |
| 5층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 201.18㎡ 60.86평 |
| 4층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 201.18㎡ 60.86평 |
| 3층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 201.18㎡ 60.86평 |
| 2층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 243.33㎡ 73.61평 |
| 1층 | 여관 | 숙박시설(여관),기계실 | 133.53㎡ 40.39평 |
| 지1 | 기타일반숙박시설 | 기계실 | 124.89㎡ 37.78평 |
거제시 장승포동 호텔매매
일반상업지역
최근 리모델링 완료
법인인수 가능
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
|
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
