연면적
304평대지면적
88평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 안양만안구 안양동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 매매 | 62억 |
| 면적정보 | 대지 291㎡ 88평 / 건축 202.64㎡ 61평 / 연 1,005.11㎡ 304평 | 층정보 | 지상 :5층 / 지하 :1층 |
| 객실/화장실수 | 27 개 / 27 개 | 주용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 주차 | - |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 수익형우수물건,리모델링용,추천매물,급매물,강남3구 매물 | 영업인수가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 1987-01-19 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-11-04 |
| 평당가 | 7,036만원/평 (2,131만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 291㎡ 88평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 202.64㎡ 61평 (건폐율 69.64%) | 연면적 | 1,005.11㎡ 304평 |
| 용적률산정연면적 | 816.99㎡ 247평 (용적률 280.75%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 17.7m | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 공시지가 | - | 허가일 | 1985-12-20 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1987-01-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 65.98㎡ 19.96평 |
| 4층 | 여관 | 여관 | 182.79㎡ 55.29평 |
| 3층 | 여관 | 여관 | 182.79㎡ 55.29평 |
| 2층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 182.79㎡ 55.29평 |
| 1층 | 게임제공업소 | 제2종근린생활시설(게임제공업소) | 151.68㎡ 45.88평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 6.25㎡ 1.89평 |
| 1층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 44.71㎡ 13.52평 |
| 지층 | 소매점 | 소매점 | 188.12㎡ 56.91평 |
안양시 만안구 안양동 모텔매매
일반상업지역
안양역 주변 메인상권
매매가62억 가격조정가능
1층 상가 8500/350
지하 2000/50
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
