연면적
451평대지면적
403평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 서귀포시 하예동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 매매 | 35억 |
| 융자금 | 23억 | 면적정보 | 대지 1,331㎡ 403평 / 건축 262.98㎡ 80평 / 연 1,492.36㎡ 451평 |
| 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :1층 | 월매출 | 5,000만 |
| 객실/화장실수 | 20 개 / 20 개 | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 주용도 | 숙박시설 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) | 난방 유형 | 전 |
| 주차 | 8 대 | 엘리베이터 | 1 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 수익형우수물건,추천매물,급매물 |
| 영업인수가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2018-07-02 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-09-12 | 평당가 | 868만원/평 (263만원/㎡) |
| 지번(주소) | 제주 서귀포시 하예동 | 토지면적 | 1,331㎡ 403평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 463,800원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,533,230원 |
| 개별공시지가(합) | 617,320,562원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2017-03-20 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,331㎡ 403평 | 개별공시지가(㎡) | 463,800원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 1,533,230원 | 개별공시지가(합계) | 617,320,562원 |
| 포함 | 자연녹지지역,자연취락지구 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축계획심의대상구역 |
| 접함 | 제주투자진흥지구 |
| 일자 | 사유 |
| 2024-01-26 | 지적재조사 완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
감각적이 감성 호텔 유니크한 제주의
아름단움을 듬뿍담고 있는 아름다운 호텔
대지 약400평 의 땅값 호텔입니다
지하1층 지형이높아서 앞에서는 1층입니다
지하1층 레스토랑 세미나실 바베큐장 완비
가성비 아주 좋은 호텔임니다
강력추천드립니다
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
