연면적
1,409평대지면적
126평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 노형동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 매매 | 150억 |
| 면적정보 | 대지 416.6㎡ 126평 / 건축 290.22㎡ 88평 / 연 4,657.43㎡ 1,409평 | 층정보 | 지상 :16층 / 지하 :2층 |
| 월매출 | 1억 | 객실/화장실수 | 92 개 / 92 개 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 주용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) | 난방 유형 | 개별 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 29 대 ) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 추천매물 |
| 영업인수가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2018-12-07 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2025-06-10 | 평당가 | 11,891만원/평 (3,601만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 416.6㎡ 126평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 290.22㎡ 88평 (건폐율 69.66%) | 연면적 | 4,657.43㎡ 1,409평 |
| 용적률산정연면적 | 4,164.19㎡ 1,260평 (용적률 999.57%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 16층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 54.95m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
27대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 공시지가 | - | 허가일 | 2015-12-29 |
| 착공일 | 2016-11-10 | 사용승인일 | 2018-12-07 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 16층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 253.91㎡ 76.81평 |
| 15층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 272.5㎡ 82.43평 |
| 14층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 13층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 12층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 11층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 10층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 9층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 8층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 7층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 6층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 5층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 4층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 3층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 212.62㎡ 64.32평 |
| 1층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 163.68㎡ 49.51평 |
| 지2층 | 생활숙박시설 | 기계식주차장 | 315.06㎡ 95.31평 |
| 지1층 | 생활숙박시설 | 기계실,전기실 | 178.18㎡ 53.9평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 노형동 | 토지면적 | 416.6㎡ 126평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 3,223,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 10,654,593원 |
| 개별공시지가(합) | 1,342,707,792원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-04-22 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 416.6㎡ 126평 | 개별공시지가(㎡) | 3,223,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 10,654,593원 | 개별공시지가(합계) | 1,342,707,792원 |
| 포함 | 고도지구,일반상업지역 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
| 포함 | 장애물제한표면구역,건축계획심의대상구역,가축사육제한구역,지하수자원특별관리구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2018-12-14 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-02-23 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
제주도 제주시 노형동 호텔매매
일반상업지역 제주시내 중심상권
새활형숙박시설
비지니스손님 제주한달살이 손님
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
|
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
