연면적
825평대지면적
654평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 내도동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 | 매매 | 77억 |
| 면적정보 | 대지 2,162㎡ 654평 / 건축 706.88㎡ 214평 / 연 2,726.98㎡ 825평 | 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :1층 |
| 월매출 | 6,500만 | 객실/화장실수 | 60 개 / 60 개 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 주용도 | 숙박시설 |
| 기타용도 | 숙박시설 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 16 대 |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 수익형우수물건 | 영업인수가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2014-07-18 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-03-25 |
| 평당가 | 1,176만원/평 (356만원/㎡) |
| 지번(주소) | 제주 제주시 내도동 | 토지면적 | 2,093㎡ 633평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 626,900원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,072,406원 |
| 개별공시지가(합) | 1,312,107,592원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-05-17 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대세각 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 2,093㎡ 633평 | 개별공시지가(㎡) | 626,900원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 2,072,406원 | 개별공시지가(합계) | 1,312,107,592원 |
| 포함 | 자연녹지지역,자연취락지구 |
|---|---|
| 저촉 | 자연경관지구 |
| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m) |
| 포함 | 장애물제한표면구역,건축계획심의대상구역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 제3종 구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2015-08-05 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
제주시 내도동 관광호텔
대지 2,162㎡
건물 2,726.98㎡
2104년 철근콘크리트구조
지하 1층 / 지상 4층
객실 60
매매가격 77억
년매출 8억
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
